Propietarios y administradores

Oferta de recursos y servicios para Comunidades de Propietarios:

Asesoramiento técnico

Nuestros técnicos asesoran y aconsejan en base a nuestro alto conocimiento y experiencia para que el cliente pueda manejar la máxima información y pueda tomar la mejor decisión.
La Oficina Técnica de esfer, formada por un equipo de técnicos titulados, se encarga del estudio y la toma de datos, levantamiento de planos, redacción del proyecto y estudio de seguridad y salud. Una vez que estos son validados y aprobados por el cliente pasan a la Dirección de Obra.

Planes de financiación

Nuestra solvencia financiera nos permite ofrecer en la actualidad unas condiciones de financiación inmejorables sin cobro de intereses. Atendiendo a las necesidades financieras de cada cliente realizamos planes de financiación adaptados de cara a poder ofrecer unas condiciones óptimas en cuanto a importe y plazos.

Estudios de eficiencia energética

Prestamos asesoramiento sobre las soluciones técnicas más idóneas para conseguir mejoras de ahorro energético del edificio. Nuestra Oficina Técnica elabora informes sobre el consumo energético de edificaciones existentes mediante la realización de termografías y análisis sobre el potencial de ahorro del edificio, si se aplican medidas de ahorro energético como son los sistemas de aislamiento térmico de la envolvente que esfer ejecuta.

Presentaciones audiovisuales

Siempre que las Comunidades de Propietarios lo soliciten nos desplazamos y realizamos una presentación audiovisual a todos los propietarios o comisiones de obras, en la que nuestros técnicos exponen y argumentan las soluciones técnicas aportadas, atendiendo y resolviendo personalmente las dudas que puedan surgir. Así mismo, en proyectos que así lo requieran realizamos simulaciones virtuales donde se recrea el estado final del edificio en cuanto a acabados, materiales y colores.

Gestión de ayudas y subvenciones

Nuestra área jurídica se encarga de informar sobre todas las convocatorias de ayudas y subvenciones que ofrecen las diferentes Administraciones Públicas a las que puede optar una Comunidad de Propietarios para la realización de obras, de los requisitos que deben cumplir los propietarios.
Así mismo, nos encargamos de realizar los trámites necesarios para la solicitud de dichas ayudas, mediante una gestión ágil y eficaz en la que se incluye un seguimiento del expediente hasta la resolución definitiva.

Asesoramiento fiscal

Nuestra área económica y fiscal se encarga informar y asesorar sobre las ventajas fiscales que puedan tener la realización de ciertas obras, a aplicar en la presentación del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas -IRPF-, así como de los diferentes tipos impositivos aplicados en el Impuesto sobre el Valor Añadido -IVA- para la realización de obras.

Gestión de permisos y licencias

Las obras generan la realización de numerosos trámites con la Administración Pública que pueden resultar muy tediosos sin una gestión eficaz en tiempo y forma. Previo al inicio de las obras nuestros técnicos realizan un estudio detallado del coste de las tasas que generan los permisos y licencias. Así mismo, nos encargamos de la tramitación y gestión de las mismas de cara a poder agilizar el desarrollo de las obras.

Garantías y seguros

Como garantía de la buena ejecución de los trabajos, además de las garantías y plazos previstos por la ley, ofrecemos avales bancarios. Así mismo, de cara cubrir cualquier contingencia que pueda darse durante el desarrollo de las obras, esfer cuenta con una Póliza de Seguros de Responsabilidad Civil, Patronal y Cruzada con una suma asegurada superior a 1 millón de euros.

Servicios Post-venta

Nuestro departamento de calidad se ocupa de la gestión de aquellas incidencias que puedan ocurrir una vez finalizada la obra durante los plazos de garantía fijados, llevando un exhaustivo seguimiento hasta el cierre de la incidencia.

Gestión de publicidad en fachadas

En los principales núcleos urbanos existen edificaciones que por su emplazamiento gozan de una excelente visibilidad desde la vía pública, motivo por el cual pueden ser aprovechados para la instalación de lonas de gran formato. esfer realiza las gestiones necesarias para localizar anunciantes que deseen instalar lonas publicitarias en los andamios durante la obra y que generen unos ingresos extra para los propietarios del edificio.