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REFUERZO ESTRUCTURAL Y REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIO

Vista comparativa del edifico antes y después de la rehabilitación.
Vista general del edificio rehabilitado
Vista del edificio rehabilitado desde la calle Langreo de Gijón.
Detalle de la fachada rehabilitada.
Detalle de la fachada rehabilitada
Detalle del refuerzo estructural durante la obra de rehabilitación.
Detalle del refuerzo estructural durante la obra de rehabilitación.
Estado del edificio antes de la rehabilitación.
Detalle de las grietas del edificio antes de la rehabilitación.
Detalle de las grietas en las viviendas del edificio antes de la rehabilitación.

Rehabilitación de Edificios , Rehabilitación Integral , Rehabilitación Energética , Sistema Fachada Ventilada

Refuerzo estructural y aislamiento térmico de la envolvente mediante los sistemas de fachada ventilada y SATE.

Rehabilitación integral de edificio habitado de diez plantas con graves problemas estructurales

Este edificio de 10 plantas, 42 viviendas y 12 locales situado entre las calles Langreo y Donato Argüelles de Gijón presentaba como principal patología un importante deterioro de sus forjados con el consiguiente riesgo de derrumbe. La actuación comenzó con la ejecución de un refuerzo estructural conseguido con la colocación de 91 toneladas de vigas de acero laminado. Además del mencionado refuerzo estructural el proyecto de rehabilitación contempló varias actuaciones que ha conseguido aportar al edificio una importante mejora de su eficiencia energética:

- Instalación de un sistema de fachada ventilada mediante la colocación de un revestimiento de gres porcelánico.

- La sustitución de las carpinterías de aluminio exterior en la fachada principal y medianera.

- El aislamiento térmico de patios interiores y medianera mediante un sistema SATE - sistema de aislamiento térmico por el exterior -.

DETALLE DE LA ACTUACIÓN:

Saneo del aplacado de plaqueta de gresite y sustitución de barandillas.
Sellado de grietas existentes en paños de ladrillo cara vista.
Sustitución de revestimientos y solados en terrazas abiertas.
Refuerzo estructural integral interior del edificio, incluídos los remates interiores individualizados de cada una de las viviendas y locales. (Ver vídeo del refuerzo)
Sustitución de carpintería de aluminio exterior en fachada principal y medianera.
Revestimiento de fachada principal con gres porcelánico de gran formato para formación de fachada ventilada.
Revestimiento de fachada de patios interiores y medianera con sistema integral de rehabilitación STO Therm Classic.

Uso: residencial y oficinas

Promotor: C. Propietarios Donato Argüelles, 8 de Gijón

Dirección Facultativa:

- D. Jorge Noval - Arquitecto

- Dña. Marta Pujades – Arquitecto

- D. Andrés Abad – Arquitecto Técnico (Refuerzo Estructural)

- D. Francisco Martínez - Arquitecto Técnico (Rehabilitación de Fachada)

Fecha: Abril 2012 - Julio 2013

Localización

Dirección Calle Donato Argüelles, 8 - Gijón (Asturias)