Rehabilitación de instalaciones, fachadas y cubiertas de edificio residencial en la calle Cabrales 100 (Gijón)

Este proyecto tuvo como objeto la rehabilitación de instalaciones, fachadas y cubiertas del edificio de viviendas sito en la calle Cabrales nº100 de Gijón. Se trató no solo una adecuación estética y renovación de revestimientos exteriores, sino que además, de la incorporación de aislamiento térmico para una mejora energética, la reforma de las cubiertas para mejorar el comportamiento frente a la humedad y la renovación de la evacuación de aguas.

Ficha Técnica

Dirección:

Cabrales 100, Gijón

Promotor:

CCPP. Cabrales, 100 de Gijón

Dirección facultativa:

– D. Andrés Hernández Alonso – Arquitecto – D. Benjamín Busto Barro – Arquitecto Técnico

Fecha de finalización:

01/02/2023

Duración (meses):

9

Descripción

Estudio de calificación energética del edificio antes y después de la obra:

Mejora de un 41,41% pasado de una letra “F” a una “E”. Calificación Energética del Edificio en Emisiones.

Mejora de un 41,90% pasado de una letra “G” a una “E”. Calificación Energética del Edificio en Consumo de Energía Primaria No Renovable.

La Actuación:

  • Demolición de aplacados de baldosa o plaqueta en paramentos exteriores de fachadas.
  • Colocación de fachada ventilada sistema ALIVA K20 para gres extruido tipo Buchtal Keratwin, colocado en horizontal, con acabado HT, efecto autolimpiante y colocación de aislamiento térmico de 80 mm.
  • Carpintería exterior de perfiles de extrusión de aluminio, con dos perfiles independientes con rotura de puente térmico mediante láminas rígidas de poliamida, sección del marco de hoja 70 mm.
  • Instalación de bajantes de pluviales, aguas grises y fecales en aluminio prelacado en color, de 110-125 mm de diámetro.
  • Revestimiento exterior de fachada con el sistema StoTherm Classic (Sistema Integral termoaislante orgánico con aislamiento de poliestireno) de la casa STO, con aislamiento EPS de 80 mm y acabado revoque decorativo con efecto lotus (autolimpieza) Sto Mortero Stolotusan.
  • Rehabilitación de cubierta plana transitable mediante aislamiento XPS de 80 mm, impermeabilización por los láminas bituminosas y acabado gres porcelánico 30×30 antideslizante.
  • Rehabilitación de cubierta inclinada mediante la colocación de aislamiento térmico XPS de 80 mm., enrastrelado con rastrel de pino y cubrición con teja cerámica mixta roja.

UBICACIÓN

Galería