Este singular edificio residencial situado en la emblemática Plaza del Marqués, junto al puerto deportivo de Gijón, presentaba las siguientes patologías:
- Grandes pérdidas térmicas de la envolvente motivado por su exposición a los agentes climatológicos, debido a su emplazamiento y altura.
- Pérdidas de sección en la estructura de las terrazas motivado por la oxidación de los perfiles. Gran riesgo de daños en la estructura interior del edificio.
- Desprendimiento de plaquetas en cantos de terraza y en voladizo.
- Acelerado envejecimiento de la cara exterior de la fachada motivado por la malla colocada en anterior rehabilitación, así como desprendimientos de gresite en la fachada posterior.
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La Actuación:
- Saneado y refuerzo estructural de balcones.
- Instalación de fachada ventilada de hormigón polímero con perfilería de aluminio.
- Sustitución de carpinterías.
- Renovación completa de las terrazas (suelo, falso techo y perfiles de la estructura).
- Sustitución de carpinterías de balcones por sistema de muro cortina.
- Aislamiento térmico en medianera y recubrimiento con elemento decorativo.