Edificio de viviendas de 11 plantas sobre rasante de uso residencial, comercial y oficinas que cuenta con un grado de protección urbanística P1. Al tratarse de un edificio con este grado de protección, a nivel estético, la actuación ha buscado preservar la imagen original del edificio, si bien se introducen mejoras en la calidad de los materiales.
La obra de rehabilitación energética ejecutada ha tenido como objetivo mejorar la eficiencia energética del edificio y eliminar los desprendimiento de los paramentos existentes (mortero tipo monocapa o granulite) mediante el aislamiento térmico de la envolvente que engloba fachadas exteriores, medianeras y patios interiores. La actuación consistente en la instalación de un Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE) y el relleno de cámara con aislante térmico-acústico en la fachada principal ha permitido mejorar las condiciones de habitabilidad del edificio, reducir el gasto en calefacción y disminuir las emisiones contaminantes de CO2.
Estudio de calificación energética del edificio antes y después de la obra:
- 47,6% Reducción de emisiones de CO2. Mejora de Calificación Energética pasando de una letra «E» a una «D».
- 53,7% Reducción de Demanda Energética de Calefacción. Mejora de Demanda de Calefacción pasando de una letra «G» a una «D».
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La Actuación:
- Saneado y preparación de los soportes mediante picado y posterior enfoscado con mortero de cemento.
- Rehabilitación de fachada principal mediante revestimiento con mortero StoSuperlit de la marca STO, previo relleno de cámara con aislante termo-acústico.
- En fachada principal, tratamiento protector de barandillas de terrazas e impermeabilización de las mismas.
- Ejecución de Sistema de Aislamiento Térmico Exterior – SATE -, marca STO, sistema StoTherm Classic Neopor Top 32 de 80 y 60 mm. de espesor, en fachada posterior, medianeras y patios interiores, con acabados Stolit K o Stosilco según la zona.
- Sustitución de vierteaguas y colocación de albardilla fabricada en zinc en todo el perímetro superior del edificio.
- Adaptación de instalaciones existentes al nuevo espesor de fachadas, mediante modificación de bajantes pluviales, tuberías, etc.
